Eckdaten
Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine Industrie- und Gewerbeliegenschaft mit einem Gesamtflächenausmaß von rund 94.000 m². Die Liegenschaft ist mit insgesamt dreizehn Industriehallen und zwei Bürotrakten bebaut. An Hallenflächen stehen rund 33.400 m² zur Verfügung; an Außenlagerflächen stehen rund 6.000 m² zur Verfügung; an Büroflächen stehen rund 3.500 m² zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich im Bauland und ist im Flächenwidmungsplan als Industrie- und Gewerbegebiet 1 ausgewiesen. Die Bebauungsdichte liegt zwischen 0,2 und 0,8. Umliegend der Liegenschaft befinden sich ausschließlich Gewerbetreibende, industrielle Anlagen und landwirtschaftliche Nutzflächen. Die nächst gelegenen Wohnbauten befinden sich erst in rund 400 Meter Entfernung zur Liegenschaft.
Die Gebäude und die technische Ausstattung wurden ab dem Jahr 1980 sukzessive errichtet, das Verwaltungsgebäude wurde im Jahr 1999 in Betrieb genommen. Die Gebäude befinden sich in gutem Erhaltungszustand. Umfangreiche Sanierungsarbeiten und Instandsetzungsarbeiten fanden beginnend ab März 2016 statt.
Historisches am Rande: Bis Ende 2015 wurde die Liegenschaft vom mittlerweile insolventen Fensterhersteller PaX Stabil GmbH genutzt. Aus diesem Grund ist die Liegenschaft in der Region namentlich auch als „Stabil-Werk“ bekannt. Seit Mai 2016 befindet sich die Liegenschaft im Eigentum der hallo business park gmbh, die das gesamte Areal in einen modernen Gewerbepark umfunktioniert.
Vermarktung / Geschäftsführung
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